| Wohnung, 46 m2 - vermieten |
| Preis: | 715 |
| Art: | vermieten |
| Kanton: | Basel-Stadt |
| Bezirke: | Basel-Stadt |
| Ort: | 79639 |
| Stadtteil: | Grenzach-Wyhlen (D) |
| Strasse: | Ritterstrasse |
| In der Nähe von: | Basel-City |
| Grundfläche: | 46 m2 |
| Nutzfläche: | 50 m2 |
| Stock/Stockzahl: | Erster Stock/5 |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1936 |
Beschreibung:
Liebe Basler Studenten: Weshalb teuer in der CH wohnen, wenn es doch viel günstiger bei sehr guter Verkehrsanbindung in Deutschland leben lässt...?
€ 425.- Kalt
€ 125.- Heizungs-, Betriebs- und Nebenkosten
Bezug ab 01.01.2012 evtl. früher oder später nach Vereinbarung.
Die Wohnung kann wahlweise un-, teil- oder vollmöbliert gemietet werden.
Wohnung
An zentraler und doch ruhiger Lage nähe dem Bahnhof Wyhlen (2min. zu Fuss). In 5 min. sind Sie am Basel BdBhf.). Die Wohnung mit Schlafzimmer und Wohnzimmer ist komplett neu renoviert (2011), hell, gemütlich und verfügt über eine neue und moderne EBK (2011). Das Bad ist großzügig mit Fenster. Ein geräumiger Keller steht zur Verfügung. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an verkehrsgünstiger Lage in Wyhlen (wenig Verkehr) und wird von 12 Parteien bewohnt. Sie genießen einen Süd-West-Balkon mit Blick in einen Garten. Die Wohnung kann auf Anfrage auch komplett oder teilmöbliert gemietet werden. Eine komplette Wohnungseinrichtung mit Doppelbett, Kleiderschrank, Sofas, usw. steht gegen Aufpreis (VB) zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss für TV, Internet und Telefon (KabelBW – http://www.kabelbw.de). Die Wohnung hat Wärmeschutzfenster (1999) und eine neue Heizungsanlage und Heizkörper (2004). Die Wohnung ist ideal für Singles, Studenten, Rentner, Alleinerziehende als Wochen-, Erst- oder Zweitwohnsitz.
Ortslage, Infrastruktur und Kultur
Wyhlen hat ca. 14.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Supermärkte (Aldi, Lidl, Plus, Neukauf, Hieber, Penny, etc.) haben zum Teil bis 22:00 Uhr geöffnet und sind in 2-5 min. erreicht. Wyhlen liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schweiz (6km) und zu Frankreich (16 km). Grenzach ist in einer klimatisch bevorzugten Zone mit der größten Sonneinstrahlung von ganz Deutschland. In Wyhlen beginnt der Frühling und Sommer nachweisbar früher als im Übrigen Deutschland. Es gibt ein großes Freibad am Rhein und ein Hallenbad. Das kulturelle Angebot von Basel ist unter den Top 25, das von Zürich unter den Top 3 der Welt und beide Städte rangieren seit Jahren in den Top 20 der lebenswertesten Städte der Welt (Zürich aktuell Platz 1, Basel aktuell Platz 13) – und das ohne Berücksichtigung der aktuellen Wechselkurse. Der Messeplatz Basel und die Universitäten sind weltbekannt. Basel bietet nicht nur die größte Kunstausstellung sondern auch die größte Schmuckmesse der Welt
Zur nahen Verkehrsanbindung
Von Wyhlen sind Sie sowohl mit öffentlichen wie mit eigenen Verkehrsmitteln in 10min. staufrei in Mitten der Basler-City (http://www.basel.ch; http://www.mybasel.ch) (Lörrach, Riehen oder Rheinfelden. In 45min. sind Sie in Zürich-City. Der Grenzacher Zoll ist klein, unbekannt und selten befahren. Der Grenzübergang ist beidseitig selten besetzt. Außerdem sind die Zollbeamten außergewöhnlich freundlich und unkompliziert. Wyhlen verfügt über eine glänzende öffentliche Verkehrsanbindung. Die Bahnverbindung (Bahn RVL Linie 730) bringt Sie in 5-7min. nach Rheinfelden oder Basel BdBhf (je 5-7 min.). 3 Buslinien bringen Sie direkt an die CH-Grenze Grenzacherhorn (Bus RVL Linie 7311), direkt Mitten in die in die Basel-City Claraplatz-Allschwil (City-Bus RVL Linie 38) oder nach Rheinfelden, Basel BdBhf und Lörrach (RVL Linie 7301).
Regio Verkehrsbund Lörrach Verkehrsbetriebe http://www.bvb.ch
Zur allgemeinen Verkehrsanbindung
Wyhlen verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den Flughäfen Basel-Mulhouse (http://www.euroairport.com) und Zürich-Kloten (http://www.unique.ch) und dem ICE-Bahnhof Basel. 3 nahe Autobahnanschlüsse (Deutschland 4min. / Schweiz 6min. / Frankreich 15min.). Grenzach-Wyhlen ist der ideale Wohnort sowohl für Studenten wie auch für Geschäftsleute mit hoher Mobilität. In 15min. am Check-In des Flughafen Basel. In 1:15h am Check-In des Flughafens Zürich. In 45 Minuten sind Sie am Feldberg (Schwarzwald) in 3 Stunden am Mont-Blanc (dem höchsten Gipfel der Alpen) und in 6 Std. wahlweise in Venedig oder in Nizza am Mittelmeer.
Extrakosten pro Monat (Durchschnittswerte der letzten 3 Jahre bei Einzelbelegung)
ca. € 125.00 Heizungs-, Betriebs- und Nebenkosten inkl. KabelTV
ca. € 25.00 Strom je nach Nutzung und Belegung
ca. € 19.90 KabelBW (http://www.kabelbw.de) je nach Paket (z.Bsp. 12 MBit/s Telefon- und Internetflat)
Zur Planungssicherheit für Schweizer, Grenzgänger und Studenten kann die Wohnung auch in CHF gemietet werden. Der Fixpreis beträgt ungeachtet des aktuellen oder künftigen Wechselkurses CHF 550.-/kalt bzw. CHF 715.- inkl. NK (entspricht dem Kursmittel der letzten 3 Jahre von ca. 1.30). |
| Kontaktperson: | stevanato mario |
| E-mail: |  |
| Tel.: | 07624907568 |
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| Anzeigenummer: | 507872 |
| Datum: | 2011-08-10 |
